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京东白条、花呗会影响你的房贷申请 你知道吗?

发布日期:2019-10-03 05:42   来源:未知   

  日常生活中,我们经常网购都会使用蚂蚁花呗、京东白条等各种互联网贷款产品,觉得这些产品使用方便。然而,你知道吗?这些产品如果使用不当,产生不良的征信,就会影响到你日后的买房贷款申请。

  网上报道的一则新闻更是给一些喜欢用网贷产品的人敲响了警钟:“杭州的涂女士考虑买车,通过4S店合作的某商业银行申请按揭。“从未有过不良征信记录,也没有未结清的贷款。银行信贷员问我近期是否有新增贷款,查到我半年内有几次网络贷款的记录,就把我拒贷了。”对于信贷员的这个说法,涂女士觉得很不可思议。”

  我们常提到的征信,其实主要是央行征信,就是我们的信用记录究竟会不会被上传到央行的征信系统,实行全国联网,影响我们的正常贷款和其它需使用信用报告的业务/活动。

  那花呗、借呗、白条、微粒贷这些产品,所产生的信用记录,会不会自动上传到央行的征信系统,进而影响我们的征信报告呢?

  花呗是支付宝旗下的产品,主要使用场景为在线消费金融,不可提现。用花呗的人很多,但看过花呗服务合同的人应该很少吧?下面是合同条款,把重点给大家圈出来了。

  “逾期未清偿,将影响你的信用记录”——这里其实主要指的是会影响你的芝麻信用。

  在芝麻协议里有明确提到,将向芝麻信用管理公司反馈花呗服务情况并授权查询你的信用记录。也就是说,如果你的花呗分期没有按时还款,会对你的芝麻信用分产生影响,产生罚息,进而影响你使用花呗、借呗等产品,如果情况严重可能还会影响你使用阿里旗下的其他金融服务。

  虽然从花呗用户服务合同的来看,蚂蚁金服还未上报央行征信,但如果逾期,后果很严重,绝对会影响芝麻信用,降信用、降花呗额度!未来蚂蚁金服和其他信用机构对接后,影响面更大!

  借呗和花呗一样,都是蚂蚁金服旗下的产品,但在借贷性质上却有所区别。花呗的适用场景是信用消费,借呗则有消费信贷和经营信贷之分。消费信贷的资金来源主要是重庆蚂蚁小贷,经营信贷的资金来源是浙江网商银行,也就是说,蚂蚁借呗已经纳入了央行征信系统。

  合同中出现:“向中国人民银行金融信用信息基础数据库采集您的信用信息和信用报告”,这个金融信用信息基础数据库正是央行的征信系统。

  如果是普通买家使用消费信贷,只要我们保持良好的还款记录,一般情况下在借呗上的借款情况不一定会上传到征信系统当中,除非你明显逾期。

  如果是经营信贷,也就是以“卖家”身份使用“网商贷”,可以拿到额度高利率低的贷款,但所有记录都会上传到央行征信系统当中,使用这类借贷服务要特别注意及时还款。

  关于京东白条是否要上征信,京东金融官微已明确表示,白条已经启动接入征信系统的相关工作。也就是说,虽然我们可以使用白条做分期消费,但以后在白条上的相关记录将会上报至征信系统。

  微粒贷正是腾讯微众银行推出的互联网小额贷款服务,既然是银行的小额贷款,自然是要接入央行的征信系统的。翻看微粒贷的“常见问题”解答,可以找到相关回复:

  目前微粒贷采用的是用户邀请制,也就是没有全面开放该类服务。有权限使用微粒贷的小伙伴,请珍惜你的权限,更要珍惜你的信用!

  苏宁任性付申请、使用也很简单,但是你每一个动作都会上征信!哪怕你买个十几块的东西,都会显示在征信记录中,名目是“个人消费贷款”!

  所以近期想申请房贷的小伙伴,尽量别申请信用卡、贷款,也不要用借呗、网商贷、苏宁任性付和微粒贷。

  即使你没有逾期,小额贷款的总额度对房贷也有影响,因为申请房贷时会看你的收入,如果你的收入和当前待还的贷款总额度相比差别很大,银行会怀疑你的还贷能力,没准直接拒绝!

  申请房贷前,首先查下个人征信,如果有任何污点,赶快先咨询银行,别交了首付,www.346969.com,不能贷款,那就亏大了!

  有些人说,那我不用这几大平台,用其他的网贷平台,事实上,互联网大数据已经非常发达,除了央行征信系统,还存在第三方征信机构。很多做小额信贷/消费分期的平台,已经实现信用数据共享,如果你在某个平台有恶意逾期记录,可能会影响你在其他平台/渠道使用借贷服务。